Une résidence R+2 de 812 m² au sol : neuf appartements meublés pour la location courte durée, quatre magasins, une salle de conférence, et un penthouse dont le rooftop est desservi par l'ascenseur.
Un immeuble de rapport destiné à de la location haut standing de courte durée. Le client savait ce qu'il voulait : des appartements meublés pour des séjours brefs, des magasins en pied d'immeuble, une salle de conférence utilisable par les occupants comme par des tiers, et un penthouse au dernier niveau.
Neuf appartements, quatre magasins en mezzanine, une salle de conférence, 812 m² au sol.
Nos deux autres projets sont racontés à partir d'une difficulté : une dalle de 800 m² sans plan aux Deux Plateaux, deux logements mitoyens à séparer sans les fermer à Songon.
Ici, il n'y en avait pas. Le terrain était libre de contrainte particulière, le programme arrêté dès les premières réunions, et le plan s'est dessiné sans arbitrage douloureux.
Nous préférons le dire plutôt que d'inventer une difficulté. Un chantier qui se déroule normalement n'a pas besoin d'être dramatisé pour avoir de la valeur — et quand nous décrivons un problème ailleurs sur ce site, c'est qu'il a réellement existé.
Le rooftop du penthouse devait lui appartenir réellement : on y accède directement par l'ascenseur, sans traverser les étages ni les parties communes.
C'est le genre d'exigence qui ne coûte presque rien lorsqu'elle est posée avant les plans d'exécution, et qui devient très coûteuse une fois la structure montée. Elle a été tranchée au début.
Aux finitions. Carrelages posés, garde-corps vitrés en place, menuiseries installées. Livraison prévue en décembre 2026.
Comme tous nos chantiers, celui-ci est suivi semaine après semaine dans un Journal de Projet : vous pouvez en consulter un ici.
Les décisions qui coûtent le moins cher sont celles qu'on prend avant le premier plan d'exécution.